2013〜2023年築, 専有面積55.75㎡〜75.75㎡の平均販売価格
兵庫県
81.5万円/㎡
前年比+12.2%
神戸市中央区
122.2万円/㎡
前年比+13.5%
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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11階 / 65.75㎡の場合
相場
5,428万円
82.5万円/㎡
2,951
4,602
6,253
7,904
AI査定結果
推定相場価格
5,428万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,602万円〜6,253万円
70.0万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
5,180万円（78.8万円/㎡）/ 11階 / 65.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 5,180万円 | 78.8万円 | 11階 | 65.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 5,280万円 | 80.3万円 | 11階 | 65.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 81.9万円 | 13階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,880万円 | 74.2万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 5,580万円 | 78.9万円 | 13階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 5,580万円 | 75.5万円 | 13階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 4,580万円 | 69.7万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 68.8万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 70.0万円 | 4階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 71.5万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 75.5万円 | 1階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/16 | 4,300万円 | 80.1万円 | 5階 | 53.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/03/18 | 5,400万円 | 63.2万円 | 6階 | 85.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 5,880万円 | 68.8万円 | 6階 | 85.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/12/16 | 5,880万円 | 68.8万円 | 6階 | 85.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/07 | 5,480万円 | 74.2万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 3,950万円 | 73.6万円 | 7階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/02 | 3,980万円 | 69.7万円 | 10階 | 57.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 4,480万円 | 60.6万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/19 | 5,280万円 | 75.1万円 | 12階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,490万円 | 75.4万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 6,780万円 | 93.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークハウス神戸春日野道 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,650万円 | 66.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/23 | ワコーレKOBE灘ハウス 神戸市中央区脇浜町二丁目 | 灘駅7分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・パークハウス神戸三宮 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅6分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2021年 | 105戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%上昇、神戸市中央区では13.5%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 20戸 / RC造